シンカシティステーションスィート 全体概要
所在地 神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通 JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩5分
※都市再生整備計画に基づく跨線歩道橋の整備後にはJR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩2分(現状は徒歩5分)になる予定です。なお、現時点(平成21年12月8日:川崎市議会における川崎市まちづくり局長の答弁による)では、平成24年度完成を目標とされています。整備は工事状況等により遅れる場合があります。形状等は協議段階にあるため変更になります。
JR南武線「鹿島田」駅徒歩10分
※都市再生整備計画に基づく跨線歩道橋の整備後にはJR南武線「鹿島田」駅徒歩7分(現状は徒歩10分)になる予定です。なお、現時点(平成21年12月8日:川崎市議会における川崎市まちづくり局長の答弁による)では、平成24年度完成を目標とされています。整備は工事状況等により遅れる場合があります。形状等は協議段階にあるため変更になります。
地目 雑種地
用途地域 準工業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 9,373.93m²(商業棟を含む)
建築面積 7,285.16m²(商業棟を含む)
建築延床面積 49,974.02m²(商業棟を含む)
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨造 地上20階建
建築確認番号 第UHEC建確19205号(平成20年2月5日)
総戸数 356戸(その他、管理事務室等) レジデンスT:198戸、レジデンスU:158戸
自走式駐車場 358台(車椅子対応用2台・来客用2台含む) 月額使用料:4,900円〜7,000円
自転車置場 434台 (レンタルサイクル用10台含む)月額使用料:300円
バイク置場 ミニバイク10台・バイク10台 月額使用料:1,000円・1,300円
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定)
竣工時期 平成22年2月9日(竣工済)
入居時期 即入居可
売主
名鉄不動産株式会社:国土交通大臣免許(13)第337号 (社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京支社 〒107‐0052 東京都港区赤坂3‐2‐6
三洋ホームズ株式会社:国土交通大臣免許(2)第6105号 (社)東京都宅地建物取引業協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 東京マンション事業部 〒113-0033 東京都文京区本郷1-35-28
新日本建設株式会社:国土交通大臣免許(2)第6222号・国土交通大臣許可(特‐19)第7074号 (社)日本住宅建設産業協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京支店 〒135‐0063 東京都江東区有明3丁目5番7号 TOC有明  ウエストタワー12階
京急不動産株式会社:国土交通大臣免許(12)第902号 (社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒108‐0074 東京都港区高輪2‐21‐28
平和不動産株式会社:国土交通大臣免許(13)第126号 (社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒103‐8222 東京都中央区日本橋兜町1‐10
セントラル総合開発株式会社:国土交通大臣免許(10)第2432号 (社)不動産協会会員 (社)全日本不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 不動産事業本部 〒102‐8125 東京都千代田区飯田橋1‐12‐5
売主・設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション:国土交通大臣免許(14)第68号・国土交通大臣許可(特‐17)第3792号 (社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105‐8507 東京都港区芝2-32-1
販売代理 株式会社長谷工アーベスト:国土交通大臣免許(8)第3175号 (社)不動産協会会員(社)不動産流通経営協会会員(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 受託販売第四部門 〒105‐8545 東京都港区芝2‐32‐1
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ


          先着順申込概要
販売戸数 1戸
間取り 4LDK
住居専有面積 87.90m²
バルコニー面積 15.15m²
ポーチ面積 4.20m²
サービスバルコニー面積 6.39u
販売価格 7,428万円
住宅管理費(月額) 11,810円
全体管理費(月額) 3,100円
住宅修繕積立金(月額) 6,070円
全体修繕積立金(月額) 50円
電波障害対策費(月額) 180円

電波障害対策一時金
(引渡時一括払)

9,900円

全体管理準備金
(引渡時一括払)

4,200円

住宅管理準備金
(引渡時一括払)

17,900円
住宅修繕積立一時金
(引渡時一括払)
370,000円
ティーペック会費(月額) 340円
情報更新日 平成22年6月21日
次回情報更新日 平成22年6月30日
広告有効期限 平成22年7月末

※先着順受付中につき、売却済の際はご容赦ください。
※登録の際には、印鑑と平成20年・21年分の収入証明書が必要です。
※表示の価格には建物に関わる消費税相当額が含まれております。
※当物件は「住宅性能評価」の採用を予定しています。 

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