| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外（地番） |
| 交通 |
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩5分
※都市再生整備計画（平成21年度事業）に基づく跨線歩道橋の整備後にはJR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩2分（現状は徒歩5分）になる予定です。なお、整備は工事状況により遅れる場合があります。形状等は協議段階にあるため変更になります。
JR南武線「鹿島田」駅徒歩10分
※都市再生整備計画（平成21年度事業）に基づく跨線歩道橋の整備後にはJR南武線「鹿島田」駅徒歩7分（現状は徒歩10分）になる予定です。なお、整備は工事状況により遅れる場合があります。形状等は協議段階にあるため変更になります。 |
| 地目 |
雑種地 |
| 用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
80％ |
| 容積率 |
400％ |
| 敷地面積 |
9,373.93m²(商業棟を含む） |
| 建築面積 |
7,285.16m²（商業棟を含む） |
| 建築延床面積 |
49,974.02m²（商業棟を含む） |
| 構造・規模 |
鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨造 地上20階建 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確19205号（平成20年2月5日） |
| 総戸数 |
356戸（その他、管理事務室等） レジデンスⅠ：198戸、レジデンスⅡ：158戸 |
| 販売戸数 |
5戸（第3期） |
| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 |
72.56m²～88.21m² |
| バルコニー面積 |
12.30m²～20.03m² |
| ポーチ面積 |
6.80m²～7.43m² |
| サービスバルコニー面積 |
1.48㎡～4.12㎡ |
| 販売価格 |
4,868万円～6,558万円 |
| 最多価格帯 |
5,100万円台（2戸 72.56㎡・72.57㎡） |
| 自走式駐車場 |
358台（車椅子用2台・来客用2台含む） 月額使用料：500円～7,000円 |
| 自転車置場 |
434台 （レンタルサイクル用10台含む）月額使用料：300円 |
| バイク置場 |
ミニバイク10台・バイク10台 月額使用料：1,000円・1,300円 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定） |
| 住宅管理費（月額） |
10,210円～11,910円 |
| 全体管理費（月額） |
2,600円～3,100円 |
| 住宅修繕積立金（月額） |
5,010円～6,090円 |
| 全体修繕積立金（月額） |
40円～50円 |
| 電波障害対策費（月額） |
150円～180円 |
電波障害対策一時金
（引渡時一括払） |
8,200円～9,900円 |
全体管理準備金
（引渡時一括払） |
3,500円～4,200円 |
住宅管理準備金
（引渡時一括払） |
14,800円～18,000円 |
住宅修繕積立一時金
（引渡時一括払） |
305,000円～371,000円 |
| ティーペック会費（月額） |
340円 |
| 竣工予定時期 |
平成22年3月上旬 |
| 入居予定時期 |
平成22年3月末日 |
| 売主 |
| ◎ |
名鉄不動産株式会社：国土交通大臣免許（13）第337号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京支社 〒107‐0052 東京都港区赤坂3‐2‐6 |
| ◎ |
三洋ホームズ株式会社：国土交通大臣免許（2）第6105号 （社）東京都宅地建物取引業協会会員 （社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 東京マンション事業部 〒113-0033 東京都文京区本郷1-35-28 |
| ◎ |
新日本建設株式会社：国土交通大臣免許（2）第6222号・国土交通大臣許可（特‐19）第7074号 （社）日本住宅建設産業協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京支店 〒135‐0063 東京都江東区有明2丁目5番7号 TOC有明ビル ウエストタワー12階 |
| ◎ |
京急不動産株式会社：国土交通大臣免許（12）第902号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒108‐0074 東京都港区高輪2‐21‐28 |
| ◎ |
株式会社中央コーポレーション：国土交通大臣免許（1）第7188号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京不動産開発本部 〒107‐0052 東京都港区赤坂2‐19‐4 |
| ◎ |
平和不動産株式会社：国土交通大臣免許（13）第126号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒103‐8222 東京都中央区日本橋兜町1‐10 |
| ◎ |
セントラル総合開発株式会社：国土交通大臣免許（9）第2432号 （社）不動産協会会員 （社）全日本不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 不動産事業本部 〒102‐8125 東京都千代田区飯田橋1‐12‐5 |
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| 売主・設計・施工 |
株式会社長谷工コーポレーション：国土交通大臣免許（13）第68号・国土交通大臣許可（特‐17）第3792号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105‐8507 東京都港区芝2-32-1 |
| 販売代理 |
株式会社長谷工アーベスト：国土交通大臣免許（8）第3175号 （社）不動産協会会員（社）不動産流通経営協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 受託販売第四部門 〒105‐8545 東京都港区芝2‐32‐1 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 |
平成20年11月19日 |
| 次回情報更新日 |
平成20年11月30日 |
| 第三期登録受付日時 |
平成20年11月25日（火）11：00～12：00 |
| 抽選日時 |
平成20年11月25日（火）12：30～ |
| 受付・抽選場所 |
「シンカシティステーションスイート」マンションフォーラム
※登録の際には、印鑑と平成18年・19年分の収入証明書が必要です。 |
| 広告有効期限 |
平成20年11月末 |
※表示の価格には建物に関わる消費税相当額が含まれております。
※当物件は「住宅性能評価」の採用を予定しています。
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