物件概要 | シンカシティ　新川崎駅より徒歩5分。(※徒歩2分）356邸次世代型オール電化マンション

　　　　　　　　　　シンカシティステーションスィート　全体概要

所在地

神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外（地番）

交通

JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩5分
※都市再生整備計画に基づく跨線歩道橋の整備後にはJR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩2分（現状は徒歩5分）になる予定です。なお、現時点（平成21年12月8日：川崎市議会における川崎市まちづくり局長の答弁による）では、平成24年度完成を目標とされています。整備は工事状況等により遅れる場合があります。形状等は協議段階にあるため変更になります。
JR南武線「鹿島田」駅徒歩10分
※都市再生整備計画に基づく跨線歩道橋の整備後にはJR南武線「鹿島田」駅徒歩7分（現状は徒歩10分）になる予定です。なお、現時点（平成21年12月8日：川崎市議会における川崎市まちづくり局長の答弁による）では、平成24年度完成を目標とされています。整備は工事状況等により遅れる場合があります。形状等は協議段階にあるため変更になります。

地目

雑種地

用途地域

準工業地域

建ぺい率

80％

容積率

400％

敷地面積

9,373.93m²(商業棟を含む）

建築面積

7,285.16m²（商業棟を含む）

建築延床面積

49,974.02m²（商業棟を含む）

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨造　地上20階建

建築確認番号

第UHEC建確19205号（平成20年2月5日）

総戸数

356戸（その他、管理事務室等）　レジデンスⅠ：198戸、レジデンスⅡ：158戸

自走式駐車場

358台（車椅子対応用2台・来客用2台含む）月額使用料：1,000円～7,000円

自転車置場

434台（レンタルサイクル用10台含む）月額使用料：300円

バイク置場

ミニバイク10台・バイク10台月額使用料：1,000円・1,300円

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）

竣工予定時期

平成22年3月上旬

入居予定時期

平成22年3月末日

売主

◎	名鉄不動産株式会社：国土交通大臣免許（13）第337号　（社）不動産協会会員　（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京支社〒107‐0052 東京都港区赤坂3‐2‐6
◎	三洋ホームズ株式会社：国土交通大臣免許（2）第6105号　（社）東京都宅地建物取引業協会会員　（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟東京マンション事業部〒113-0033 東京都文京区本郷1-35-28
◎	新日本建設株式会社：国土交通大臣免許（2）第6222号・国土交通大臣許可（特‐19）第7074号　（社）日本住宅建設産業協会会員　（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　東京支店〒135‐0063 東京都江東区有明2丁目5番7号 TOC有明ビルウエストタワー12階
◎	京急不動産株式会社：国土交通大臣免許（12）第902号　（社）不動産協会会員　（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒108‐0074 東京都港区高輪2‐21‐28
◎	平和不動産株式会社：国土交通大臣免許（13）第126号　（社）不動産協会会員　（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒103‐8222 東京都中央区日本橋兜町1‐10
◎	セントラル総合開発株式会社：国土交通大臣免許（10）第2432号　（社）不動産協会会員　（社）全日本不動産協会会員　（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　不動産事業本部〒102‐8125 東京都千代田区飯田橋1‐12‐5

売主・設計・施工

株式会社長谷工コーポレーション：国土交通大臣免許（14）第68号・国土交通大臣許可（特‐17）第3792号　（社）不動産協会会員　（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒105‐8507 東京都港区芝2-32-1

販売代理

株式会社長谷工アーベスト：国土交通大臣免許（8）第3175号　（社）不動産協会会員（社）不動産流通経営協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　受託販売第四部門〒105‐8545 東京都港区芝2‐32‐1

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

　　　　　　　　　　先着順申込概要

販売戸数	10戸
間取り	2LDK～4LDK
住居専有面積	68.90m²～90.38m²
バルコニー面積	12.04m²～23.48m²
ポーチ面積	4.20m²～8.45m²
サービスバルコニー面積	2.65㎡～6.39㎡
販売価格	4,378万円～7,428万円
住宅管理費（月額）	9,810円～12,110円
全体管理費（月額）	2,500円～3,200円
住宅修繕積立金（月額）	4,760円～6,240円
全体修繕積立金（月額）	40円～50円
電波障害対策費（月額）	140円～180円
電波障害対策一時金（引渡時一括払）	7,800円～10,200円
全体管理準備金（引渡時一括払）	3,300円～4,300円
住宅管理準備金（引渡時一括払）	14,000円～18,400円
住宅修繕積立一時金（引渡時一括払）	290,000円～380,000円
ティーペック会費（月額）	340円
情報更新日	平成22年3月3日
次回情報更新日	平成22年3月31日
お知らせ	モデルルームはございませんので、まずはお電話にてお問い合わせください。
広告有効期限	平成22年4月末

※先着順受付中につき、売却済の際はご容赦ください。
※登録の際には、印鑑と平成20年・21年分の収入証明書が必要です。
※表示の価格には建物に関わる消費税相当額が含まれております。
※当物件は「住宅性能評価」の採用を予定しています。